又是二连炸荣安相继拿下瑞祥滨海宅地

土地战火再燃！继上周中梁、华鸿各竞得莘塍一宗宅地，昨日瑞安又有两宗宅地成功出让。

率先开拍的为瑞祥单元04-26、04-27地块公开出让项目，经过7轮竞价，最终由温州康晟置业有限公司（荣安地产）以总价.02万元竞得，成交楼面价.4元/㎡，溢价率0.5%。

另一宗莘塍中单元10-12地块公开出让部分地块，由瑞安康耀置业有限公司（荣安地产）以总价.63万元竞得，成交楼面价元/㎡，溢价率28.9%。该价格也刷新了滨海新区楼面价新高。

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瑞祥单元04-26、04-27地块公开出让项目

地块位置图

瑞安市瑞祥单元04-26、04-27地块公开出让项目位于景衡路以东、规划一路以南、安阳路以西、瑞祥大道以北，总用地面积.63㎡，总建筑面积.64㎡，起始楼面价元/㎡。

本次土拍吸引了国鸿三盛、荣安、大发等房企参与竞拍，经过7轮竞价，最终由温州康晟置业有限公司（荣安地产）以总价.02万元竞得，成交楼面价.4元/㎡，溢价率0.5%。

该地块刚好处在瑞祥新区与安阳中心城区的交界处。一路之隔便可触手安阳主城区的繁华，距离吾悦广场仅米左右，而周边成熟住宅区林立，可享受成熟的生活配套。

北面：瑞祥山庄、时代中央公园、华鸿中央公园

南面：清莲小区、杨家桥小区、云海花苑

东面：三盛地块（实际楼面价元/㎡）、时代悦府、中润广场、吾悦广场

西面：万松山

地块实景图

地块规划指标要求

容积率≤2.6

建筑密度≤25%，其中住宅部分≤22%

绿地率≥35%

建筑高度≤54m

值得