3家新店来袭,多家老店重新装修润州这条

疫情反反复复，很多开店的朋友都直呼线下开店简直是太难了。

但，疫情稍微好一点的时候，线下店又会迎来“报复式”消费，所以线下店，还是一批一批的在更新，只是上升到整个商业行业来看，复活的时间战线将被拉长。

比如说被众多润州人们关心的常发国潮风步行街——博门印象。

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新店来袭老店更新长申入口又见新繁华

提到常发广场，近几年来，也能堪称一个商场的复活“奇迹”。

之前提到常发广场，大多数人会联想到吃“汉堡王”、“金逸影城”的电影会比较划算，“辛香汇”的金手指会比较好吃。直到“海底捞”和“长申超市”来了，常发广场被拉回到了镇江人的视线，和对面的万达广场也有底气PK了。

常发广场实景

虽然近期疫情反复，很多店被迫休息，但长申超市门口却看到截然不同的“生机”。

作为咖啡爱好者，吸引我过去的正是因为我看到有2家咖啡店正在动工。

常发广场实景

其中一家咖啡店就开在常发MDD咖啡店旁边，早之前就和朋友有这个预感，以MDD咖啡店为中心，附近应该有发展网红店的潜质，没想到真的来了！这家店目前进度一般，只是外围框了广告牌，里面只有简单的架子支撑着。

常发广场实景

另一家则是开在这家咖啡店的斜对面，正好看到老板正在跟进施工进程。老板告诉我，店面正在装修，预计5月份可以和大家见面。

昨天实在没忍住，再去瞄了一眼这家店，没想到外立面已经彻底出来了。外表看上去有点韩系又有点复古，是这两年热门的咖啡店风格。

常发广场实景

就在咖啡店隔壁还有2个店，也是一家新开的KTV店，叫魅KTV。从长申超市入口这个角落的业态可以看出，咖啡店就有3家，KTV1家，还有一家花店，整体的业态还是偏年轻化的。

常发广场实景

对面的火锅餐饮店外面旧装饰也被拖了出来，看上去将会有大动作。

常发广场实景

路上，我还看到几位师傅正拖着几张电竞椅走过，于是我上了2楼，看到二楼男孩子钟爱的宜博电竞馆也在动工，多张电竞椅被拖出门外。

常发广场实景

店内也有几位师傅正在施工，可以看到里面已经彻底搬空，我询问了一位师傅，师傅表示只是店面在装修，之前生意还是不错的，现在既然疫情不能对外开放，那就对内升级，等疫情好点，以新面貌迎接顾客。

常发广场实景

整体看来，这个角落的动静，一副“不服输”的架势，让人看了非常热血。

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国潮“博门印象”雏形已见疫情过去就是好时机

位于常发步行街的另一面，则是另一个让镇江人期待了近2年的项目——博门印象。年12月，我们还能看到论坛上有了相应的招商贴。

图源论坛

据了解，整个项目商业街总建面达㎡，总投资万，项目定位民国复古风格网红商业街，地址就在镇江高铁站对面，怎么看，都会是令人瞩目的项目。

常发广场实景

一楼墙面已经改装完毕，不管是柱子上还是各个店面门口都绘制成了强烈的国民风格的墙画。

常发广场实景

一整片的壁纸成功的将行人迅速拉近了民国浪潮中，这第一步氛围感是非常成功的。

常发广场实景

步行街入口处还开了网红店贰麻酒馆，整体风格和步行街也比较搭配。

常发广场实景

入口还设置了一列红色火车，红色的车身非常显眼。

常发广场实景

车身里面氛围一个个“车厢”，这个“车厢”也被规划成了一个个的餐饮小摊，联想一下，夜晚灯光亮起，车厢里都是美食，倘若成功，的确让人忍不住想要拿出手机拍照。

常发广场实景

代替之前的“百乐门”酒吧的就是“博门酒吧”。酒吧外墙也张贴了项目宣传照。

常发广场实景

酒吧目前紧闭，走到酒吧末尾，还有一辆很有年代感的旧车，这氛围感是到位了。让人更焦急的是，到底什么时候才能正式问世呢？

常发广场实景

能看到酒吧外围有一箱箱施工材料，也能看到工人在动工搬东西，我上前询问，一位师傅告诉我，现在因为疫情影响，还要再等等，等酒吧可以开业了，整个项目也会重新启动。

常发广场实景

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业态虽丰富但需团结撑住

周边楼盘1.7元/㎡

虽说常发广场因为出色的招商，人气已经明显上升了不少，但常发步行街即使在疫情没有反复的时候，人气也拼不过对面的万达。

原因很简单，没有可以逛街的店，万达步行街为了适应市场，2号门基本办成了奶茶一条街。而常发步行街一楼的店面还是之前百乐门的附属小店，人气基本都来源于长申超市。

常发广场实景

其实常发步行街的业态还是比较多的。除了有电竞馆，还有剧本杀、密室、各种培训机构。但是2楼多家店面已经张贴了转租告示。

常发广场实景

3楼有养生美容店，还有镇江罕见的泰拳馆。因为疫情，大多店面还不能开门，人气略显低迷，但在特殊的时期，商场的确需要团结目前还留下的店家，抱团取暖，一起抵御当下的困难。

常发广场实景

从美团上看，常发广场目前共有93个商家，体量还可以，但肉眼可见的是，常发步行街实际营业的商家不多，还有大量拓展的空间。

由于地域消费习惯的问题，来万达和常发大多数的还是润州居民。从周数据来看，镇江3月28日-4月3日，周新增供应环比上涨3.4%，成交环比下降8%，但主力成交还是来自润州区。

图源镇江同策

从月数据上来看，3月润州区以总成交套的成绩，位列区域第一。排名第二的是新区，总成交套；京口区总成交套，排名第三；丹徒新城仅成交62套，排名第四。

图源镇江房势

3月润州成交总数冠军，也是离常发最近的楼盘就是中海润泽园。

图源镇江房势

中海润泽园

目前项目在售精装小高层41#楼、42#楼、46#楼，建筑面积约㎡、㎡、㎡，均价1元/㎡；洋房7#楼、10#楼、33#楼、35#楼、37#楼，建筑面积约㎡，均价元/㎡。

中海润泽园实景

华都名城

常发广场周边的老小区也有不少，比如百盛家园、华都名城等，华都名城荣锦苑目前4月挂牌价是元/㎡，较3月相比略有下降。在售房源59套，在售房源18套。

图源安居客

总体来说，润州楼盘的数据在镇江市区，一直名列前茅，再加之镇江高铁站和汽车站的加持，人流量不容小觑，万达和常发也算是外地友人看到镇江的第一印象。

常发广场实景

商场经营是一门大学问，期待待疫情稳定，我们能尽快一睹国民步行街的芳容。

END

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