天津年首批集中供地收官6宗地块

年4月25日，天津迎来第一批次集中供地摘牌，第一批共计30宗国有建设用地公开挂牌出让，最终仅6宗地块成交，其中底价成交5宗，大港地块溢价15%，总成交价为43.亿元，总建筑面积71.8万㎡，成交地块中5宗地块为住宅用地，1宗地块为商业用地。成交地块分别位于东丽区成交1宗，西青区成交2宗，北辰区成交1宗，武清区成交1宗，滨海新区成交1宗。同时，今日有9宗地块流拍。加上4月22日15宗地块停牌，总共24宗地块未成交。具体成交地块情况如下：01津西青保（挂）-号地

据挂牌文件显示，该地块位于天津西青区后台片区，地块东至碧岭园，南至香怡道公交首末站，西至香怡道，北至保泽西道。该宗地出让土地总面积.3㎡，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.6，规划总建筑面积约合3.94万㎡，商服网点㎡。该宗地设置最高溢价率约合15%。

02津东丽沙（挂）-号地据挂牌文件显示，该地块位于天津东丽区津滨大道南侧，东至雪山路，西至程万路，南至方山道，北至津滨大道。该宗地分为ABCD四个地块，其中ABC为住宅用地，D为商业用地，拟出让住宅土地总面积.2㎡，为二类居住用地性质，规划容积率≤1.8，拟出让商业土地总该年纪.5㎡，规划容积率≤2.2。03武清体育城-号地

该地块位于东至次干路三，南至次干路二，西至规划路，北至雍和道。

该地块出让土地面积平方米。建筑面积平方米，容积率≤1.2。该地块土地用途为城镇住宅、商服用地，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。

04津辰张（挂）-号地

该地块位于大张庄示范镇民安路与永益道交口西北侧，四至范围为：东至民安路，西至富安路，南至规划公园绿地，北至永智道，出让总用地面积82.4亩，其中：可建设用地面积76.14亩，总建筑面积.28平方米，规划用地性质为居住用地。容积率≤1.2，绿化率≥40%。

05商服：津西青（挂）-06号地

该地块位于西青区枫雅道和博航环路交口西南侧，其四至范围为：东至博航环路，南至博航环路，西至嘉泰道，北至枫雅道（以挂牌出让文件附图为准）。现已完成原地上（下）建筑物、构筑物拆除清理工作，达到场地平整。

该地块出让土地面积.7平方米。建筑面积平方米，容积率≤1.3。该地块土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为商服40年。

06津滨大（挂）-6号地

该地块位于东至海景七路，南至港东三道，西至海景八路，北至港东二道，出让总用地面积.3㎡，地块挂牌起始总价1.亿元，起始楼板价约元/㎡。

地块分为ABCD四个地块，其中A和C地块为服务设施，A地块为12班独立幼儿园，3班托儿所；C地块为邻里中心；B地块为商业地块，含公厕70㎡。D地块为住宅，占地.9㎡，容积率≤1.2。

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