青岛贝壳周报二手房改善需求凸显,刚需

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（三）购房需求：改善需求凸显，刚需户型成交占比超7成

3月，各面积段成交占比变化不大。其中，-㎡及㎡以上面积段成交占比略微上升，改善住房需求凸显。刚需面积段（㎡）以下成交占比72.6%，仍是成交主力面积段。

（四）热搜小区：热度延续！万达维多利亚湾搜索热度最高

二手房热搜小区中，市北、西海岸各3小区、城阳2个小区、李沧、崂山各1小区上榜。榜单中前三名依然“稳扎稳打”。其中，西海岸黄岛港片区万达维多利亚湾小区排名第一，3月挂牌均价为元／㎡；第二名是崂山区鲁信长春花园，挂牌均价为元／㎡；第三名是西海岸山海湾小区，挂牌均价位于榜单中游水平。

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