贝壳重庆市场周报12131219

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概要

城市相继出台利好政策，新房供降销涨，价格上扬，供销基本持平，本周无新开盘，二手房量价同涨。

城市相继出台利好政策，释放宽松信号，楼市迎来利好。

本周土地无供应无成交。

商品房市场供降销涨，价格上涨，住宅供涨销降，成交北区支撑，洋房占主力成交份额。

市场量价同涨，市场热度持续恢复，入市意愿下降，业主预期改善。

PART1政经资讯

01城市相继出台利好政策，释放宽松信号，楼市迎来利好。

PART2土地市场

01本周无土地供应及成交。

PART3新房市场

01本周商品房市场减少供应套数，成交套数上涨，价格环比同步上扬。

02本周商品房市场供降销涨，住宅支撑，价格环比上扬。

03悦来和中央公园板块表现较好，成交超套，整体成交集中在北区，南区和西区表现较差。

04住宅供涨销降，洋房占主力成交份额，价格回升。

05保利拾光年销售套数排名第一，项目距离6号线轻轨站较近，位于悦来国际博览中心旁，主打小高层产品。

06本周商务市场无供应，去库存为主，成交上涨，价格回落。

07农业园区项目世茂璀璨天城获本周商务成交第一名，项目促销力度大，控面积控总价，交通便利。

08本周商业市场无供应，相应成交量有所下降，价格小幅下调。

09大坪板块恒大名都项目获本周商业成交第一名，位于渝中核心商圈周边，控面积控总价，客户青睐。

PART4二手市场

01本周成交量、GMV环比继续上涨，价格回升，市场热度持续恢复。

02大学城商圈成交量第一，照母山商圈成交金额第一；富力城、融创文旅城分别位居项目成交量和成交金额第一。

03本周新增房客源均有下降，相应客房比下调，入市意愿降低。

04本周带看量下降，带看成交比继续下行，成交意愿持续改善；房源成交周期波动上涨，客源成交周期小幅上涨。

05涨价房源份额上涨至14%，业主对市场预期持续改善。

END