贝壳重庆周报1129125新房
2023/9/30 来源：不详北京市中科医院好不好 https://wapyyk.39.net/hospital/86297_lab.html
概要
监管层面强化，人才利好加持，新房供销同降，价格有所回落，整体供大于求，无新开盘项目，二手房量价同降。
市场监管趋严，土地市场、租赁住房利好，长三角人才政策加持。
本周土地市场无供应无成交。
商品房市场供销同降，低位运行，价格稳中下滑，住宅西区支撑，高层占主力成交份额。
市场量价同降，入市意愿回升，观望态势持续，业主预期仍处低位。
PART1政经资讯
01市场监管趋严，土地市场、租赁住房利好，长三角人才政策加持。
PART2土地市场
01本周土地市场无供应和成交。
PART3新房市场
01本周商品房市场减少供应量，相应成交量下跌，价格稳中略降。
02本周商品房市场供销同降，住宅支撑，价格小幅下滑。
03大学城板块表现较好，住宅为主，礼嘉成交超套，公寓支撑，整体成交集中在北区和西区。
04住宅供销同降，高层占主力成交份额，价格持续下滑。
05富力城销售套数排名第一，项目位于1号线轻轨站旁，交通方便，刚需产品，均价较低，客户青睐度高。
06本周商务市场大量供应，成交小幅下滑，价格下调。
07礼嘉项目龙湖两江新宸获本周商务成交第一名，项目促销力度较大，控总价，客户青睐度高。
08本周商业市场缩减供应，成交量有所下降，价格小幅下滑。
09钓鱼嘴绿地城项目获本周商业成交第一名，近轻轨2号线。
PART4二手市场
01本周成交量、GMV环比小幅下降，价格稳中略降，市场仍处低位。
02大学城商圈成交量、成交金额保持第一；金科廊桥水乡位居项目成交量和成交金额第一。
03本周新增房客源回升，相应客房比环比持平，入市意愿有所改善。
04本周带看量平稳，带看成交比回升，成交意愿有所下滑；受房源自身条件限制，相应房源成交周期下降，但客源成交周期上涨，观望态势持续。
05涨价房源份额波动小幅下调，保持12%，业主对于市场预期持续处于低位。
END
