低调却不平凡镇江这个小区房价6字头,里
2022/5/27 来源：不详有些小区不竭余力制造话题想上新闻，有些小区安安分分做好本职默默无闻。
都说镇江丁卯人丁兴旺，一个区域能养活3家商场，且现在还在筹建第四个商场，这不是没有道理的。沿着丁卯高架，不论新盘还是老小区，以吾悦广场为起点，周边辐射不下20个小区，人流量自然不容小觑。
吾悦广场周边
在众多的小区里，有这么一家小区，既没有网络动静，也没有口耳相传，它坐落在镇江昔日豪宅别墅旁边，甘做绿叶，直到听同事提起。
1、绿化35%小区里面有个小森林
转眼镇江气温已经上升到近30度，当我们午饭时间聊到室内外温差的时候，同事提到自家小区内外温差大，进了小区就很凉快，因为小区里面有一个小森林。于是我们问到了小区位置，位于丁卯的四季经典。
小区实景
来到小区门口，烈日炎炎的小棚子里，大门口有两位保安人员正在警惕的注视着来往的行人。说明同事业主身份和检查好身份之后方才让我们进去。
小区实景
小区已经有十几年的历史，以多层为主，主打色系为白色的墙面，衬托出两旁的绿树颜色更加鲜艳。
小区实景
小区体量不是特别庞大，共计约五百多户住户。所以不久我们就来到了中庭位置。小区中庭设置了水景，水景前方配合着一个拱形的长廊，河边的绿植丰满，层次分明。
小区实景
景观的旁边就是一个业主活动的地方，整个活动中心面积不是很大，但是器材种类齐全。小朋友的滑滑梯位于中间位置，两旁则是大人锻炼的器材围绕，这样既可以健身也可以注意孩子的安全。
小区实景
显然，小区还贴心的为不同年龄段的业主提供了特别的活动区域。游玩中心旁边设有篮球框，便于青少年打球运动。
小区实景
篮球框的对面就是同事提到的“小森林”了，据悉小区绿化率高达35%，走进绿化区，的确感觉顿时凉快了一些。
小区实景
鹅卵石的走道，绿荫环绕，头顶成片的绿叶挡住了大多数的阳光。分布在道路两旁的楼栋，业主经过也不会觉得晒人。
小区实景
小区的快递柜也设在绿荫中，快递师傅来送快递也能稍微清凉一些，这个设计非常人性化。
小区实景
绿荫覆盖面积较大，保护着来往的业主，放眼望去满眼青葱，心情大好。
小区实景
2、卫生良好严禁种菜业主称赞物业负责
由于是老小区，小区的停车场较为简陋，就位于篮球框的旁边。
小区实景
停车场内部光线较暗，位置显然不够停，虽然写着过道禁止停车，还是有不少电瓶车停在这边。
小区实景
小区的最西面，还设有两排露天停车位，弥补了多层地下车库车位的不足。
小区实景
出了停车场拾阶而上，就能看到左右两边都有风格独特的小庭院。
小区实景
虽然有少数的确是有在种葱，但大多数种的都是花草和树木。其中有一个庭院吸引了我，小庭院里几乎全种满了花。
小区实景
并且有一个角落还专门种了郁金香，一位阿姨正在给各个花浇水。
小区实景
我上前询问，阿姨表示，这边是不能种菜的，一旦种大量的菜，物业就会过来全部铲掉，一个都不剩。种种花草美化小区环境，给其他业主提供更有观赏性的风景也是不错的。
小区实景
再往前又问了一位叔叔，叔叔表示自己是住在小区的复式这边，这边的庭院都很有规矩的被围起来了，大多还是以拓展家庭活动的区域为主，偶尔种两盆花。
小区实景
小区绿化是没话说的，但是因为小区毕竟有十几年的时间了，所以外墙脱落的较多。复式的后面，是停车库，消防通道上并没有车辆占用。
小区实景
外墙虽然脱落，但是走进单元楼内部，却让人觉得欣慰。除了扶手略有损坏之外，楼梯干净整洁，墙面也无小广告。
小区实景
墙面的电线归整的整整齐齐，并未像之前看到的老小区暴露在外面。
小区实景
这时，一位扔垃圾的阿姨下楼，我上前询问对于物业的评价，阿姨表示自己是年住进来的，小区这么多年卫生一直做得还不错，环境也好。多年业主之间相处也比较和善，物业基本也都能满足业主的提议，所以对小区的居住感还是非常满意的。
小区实景
3、单价6字开头宜自住宜养老
我在走访的过程中，采访了多位业主。其中一位年轻家长表态，自己买的时候才6字开头，物业费也才0.8元/㎡/月，物业费算是便宜的了。现在小孩还小，要再过个几年才会考虑学区，目前过渡的阶段来看，小区性价比还是非常不错的。
小区实景
的确，我搜了一下小区近期的二手房价，目前小区4月挂牌价格为元/㎡。目前在售房源有8套，在租房源有2套。
图源安居客
安居客上能看到在售的房源中，其中高层的单价依然有6字开头，平台给小区定义也非常精准，宜刚需宜养老。
图源安居客
四季经典就在镇江昔日豪宅锦江花园的隔壁，与它一江之隔，但小区自身不聒不噪，用自己的节奏为业主带来平淡安稳的生活。
小区实景
整个走下来，这个17年的老小区整体品质值得肯定，居住感虽不会轰轰烈烈，但也能拥有细水长流般的恬静。对这个小区，大家有何看法呢？欢迎评论区留言。
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