新天津人想在天津买房,选择起来太难天津

　　总听到房价要降，但看到的却是售楼处买房靠抢？

　　今年到底是买还是不买？怎么买？要注意一些什么？

　　想要买天津房的朋友，您需要了解买房的一些事情，我一次性和大家说清楚！

　　建议朋友们点赞加收藏，需要用时。第一时间可以找到。

　　第一，买房的另一层含义叫作刚需，其实刚需买房的最佳时机，就是过去和现在！

　　过去买了房子的都在庆幸，而一直观望的却都在后悔。一直观望着，想等待节假日的特惠，可是特惠真正出来的时候，您确定优惠的这些房源是您一直想要的吗？就如街边卖菜的一样，一样的菜为什么有便宜的和贵的？原理都是一样的！

　　第二，如果手头资金不是特别充足，买房没有十全十美的，想要的东西不可能全部得到，配套，学区，交通，如果在选择里，只能选择两项，那么一定要是选交通和教育，有好教育和交通便捷的地块才会吸引大量人口导入，配套好的板块房价才能起到保值和增值！不管房子，户型，物业有多好，都只是居住起来的附加值，而值钱的是周围的配套，教育和交通！

　　第三，再好的公寓产品也不是住宅，不管房价有多低，优惠有多大都不要触碰，除非您有注册公司的需求，您可能会说，公寓地段好，能落户，有一些还有好学区，但出来混，迟早都是要还的，你曾经占到的便宜，住进去的时候会通过水电费高，不通燃气不增值，居住品质差来惩罚你，最可怕的是等您要卖的时候，高昂土地增值税就吓退一大批人，再有持有税，契税等等更是很难找到接盘侠！

　　第四，不要轻易相信自媒体某某专家预判天津房价的涨跌，这会误导自己的思想，预判房价和彩票中号没有啥区别的，买到手里的才是自家房，在天津买房落户，孩子上学，可能至少需要居住5-8年，这5-8年以后的房价更是没有人能够准确的判断，没有房子的预判跌，有了房子的预判涨……把精力都用在赚钱上，不是更实际吗？

　　第五，买房一定要量力而行，在看房时，总能听到销售说往上够一够才是最好的，但是在还款时，面对每月要偿还的月供时，银行是不会管您这些的！欲望比能力多一块钱，你会很焦虑，欲望比能力少一块钱，你会很快乐，买房是选你需要的，而不是买你想要的！

　　第六，如果对楼盘没有百分百的做出决定，哪怕只有百分之一的犹豫，也不要轻易交定金，买房可是大事情，多考虑是没错的，但您交完定金之后再后悔，一切都晚了！在您想退的时候，您会发现各种问题阻拦你！

　　第七，流通性好的房子才是资产，流通性不好的房子都是负债，永远不要忽略房子的金融性！

　　在天津有种房子叫作安置房简称还迁房，在选择的时候尽量要选择市区，其次是环城地铁边缘，只有人气密集才会有供应量！它们原本只有居住属性，没有金融属性，但由于大量的外地人考虑落户，这种房子又可以上学，比起老房子房龄新，又有电梯，需求量才变大了，才慢慢有了流通性。

　　买套房是很多人的梦想。也有很多人买完房子却成了的噩梦，买房千万不能出错，它的代价太大，买错可能就会用一辈子的努力来买单！

　　想要了解更多的买房知识，