成都三圈层购房指南新津简阳青白江还是

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小编的一个朋友想在成都买房，但苦于没有资格。在中介的带领下，他去看了视高的一个楼盘，清水房，均价要元/㎡，后来他向我咨询买房的问题，按照他的情况，只能购买三圈层的房子，于是我陷入沉思：把购房范围规定在三圈层，我会选哪里？

新津、简阳、青白江还是都江堰？

除去限购资格宽松，它们还有什么优势？

一

新津

新津以“天府新区副中心、现代滨江花园城”定位，早在年人均GDP超过美元，连续位居全省十强县行列。

01交通优势：地铁10号线+新津站TOD

地铁10号线地铁预计今年年底通车。在新津范围内，设有花源站、新津站、花桥站、五津站、儒林路站、刘家碾站、新平站7个车站。建成后，新津将是成都首个开通地铁的“三圈层”区域。

10号线二期线路

除了地铁交通的落定以外，依托其打造的新津站TOD城市综合开发项目，未来将会以大体量商业综合体落地，强势带动区域配套全面升级。8月8日，新津站TOD项目一体化设计终期成果汇报会举行，确定了新津TOD项目进一步完善方针，在终期成果方案中，新津TOD设计开发理念：四轨融合，塑造人城境业一体化乐活新城，充分激活区域活力。

图据网络

不仅如此，新津还与西南交大、华为公司联合成立“TOD+5G联合创新中心”，超前策划打造承载5G场景的城市底板，构建科技创新平台及场景，导入新经济产业及人群，致力打造“TOD+公园城市”典范。

图据网络

在地铁和TOD建设的推动下，新津与成都主城的联系更加紧密。

02撤县立区+“南拓”利好

从地理位置上看，新津县毗邻天府新区，属于成都十字发展方针中“南拓”的重要城南门户枢纽，可以享受成都“南拓”带来的一系列红利。

图据网络

年9月，新津开始申报撤县设区，年，市政府已审议通过“新津县撤县设区事宜”，新津撤县设区进入了倒计时。撤县设区后新津将更加深度地融入“11+2”中心城区，交通、通讯、能源等基础设施和文教、卫生等服务设施都将在全市统一规划建设下得到加强。

03品牌房企扎堆

一直以来，新津是三圈层中品牌开发商拿地入进驻热情最高的区域之一。新津云集了龙湖、雅居乐、北大资源、花样年、新城控股、置信、融信等十几家品牌房企。

二

简阳

作为“东进”的第二战场，简阳市不仅是成都天府国际机场所在地，也是国家级新区四川天府新区的重要组成部分。

01“东进”+天府国际机场

年5月，成都市委第十三次党代会提出“东进”战略，简阳市成为核心区域。

位于简阳的天府国际机场正在如火如荼的建设中，最新的进展是，8月28日天府国际机场T2航站楼主体结构全面封顶，天府国际机场的投用将帮助简阳加速转型升级，“成都（简阳）天府国际临空经济产业功能区”也由蓝图变为现实。

图据网络

对简阳来说，依托成都东进战略和新机场建设的双重机遇，将进一步发挥出简阳便利的交通及区位优势。

02交通优势：地铁18号线+TOD

未来的简阳，将会有1个机场、7条高速、8条轨道交通和11条快速通道。

目前，地铁18号线正在建设之中，连接成都中心城区与天府国新机场，目前车站主体结构全部封顶，全线洞通，正在进行轨道铺设等施工，将随天府国际机场的投用而同步开通。

图据成都地铁