贝壳研究院发布2019全国楼市半年报二手

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来源：金融界网站

金融界网站讯年以来，房地产市场“一城一策”逐步落地，主管部门多番“点名提示”，为市场过热苗头敲响警钟。新周期推演至今，当前房地产市场又发生了哪些变化？近日，贝壳研究院发布《中国房地产半年报》（以下简称《报告》），以真实成交数据复盘年上半年市场情况，并对下半年走势及政策选择进行展望。

《报告》指出，上半年全国重点城市房地产市场（主要为一线城市和区域中心城市）从低靡中走出，但回暖并不稳定，市场整体表现出“前高后低，分化加剧”的特点。上半年后期成交量虽然下落，但新增客源及带看量并未同步减少，这意味着下半年购房需求仍在，有一定的上行动力。不过，重点城市的改善型需求受制于认房认贷难以释放，市场缺乏大幅向上动能。贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析预测，宏观经济压力下，政策不能过“紧”，在房地产风险防控的大方向下，政策也不会“松”，“稳”+“一城一策”仍是政策主基调。

上半年成交量环比增逾五成市场“前高后低”分化加剧

年上半年，部分城市出现楼市“小阳春”、土地市场回暖等苗头，受到媒体舆论广泛