滨海大港港东新城昔日停牌流拍地块再

乐居买房讯（曹淑静）11月24日，天津市土地交易中心上架2宗位于滨海大港港东新城区域宅地以及一宗大港老城区纯商服用地。

其中位于港东新城的2宗地块总出让面积约为2.69万平，容积率均为1.0-1.1，总建筑面积约为2.96万㎡，其实总价为1.亿元，折合起始楼板价均为元/㎡。

值得注意的是，此次挂牌的两宗地块均为年9月中旬停牌与流拍地块，彼时，津滨大（挂）-3号与津滨大（挂）-4号分别对应地块为津滨大（挂）-5号和津滨大（挂）-8号。

地块大致位置

昔日停牌、流拍地块在上架

上述今日挂牌的津滨大（挂）-3号该地块位于滨海新区大港港东新城港东七道以南、海景四路以东，其四至为东至海景三路、南至港东八道、西至海景四路、北至港东七道。

该宗地总出让面积为.6㎡，容积率﹥1.0且≤1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高18米,建筑面积≤.96㎡。

起始价为万元，折合起始楼板价约为元/㎡。

上述今日挂牌的津滨大（挂）-4号该地块位于滨海新区南片区港东新城海景六路以东，港东五道以北，其四至为东至海景五路、南至港东五道、西至海景六路、北至港东四道。

该宗地总出让面积为.3㎡，容积率﹥1.0且≤1.1，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高18米,建筑面积≤.53㎡。

起始价为万元，折合起始楼板价约为元/㎡。

大港老城区在添商业地块

上述今日挂牌的滨大（挂）-2号该地块位于滨海新区大港振兴路南侧、凯旋苑幼儿园西侧，其四至为东至凯旋苑幼儿园、南至凯旋苑小区、西至启智学校、北至振兴路。

该宗地总出让面积为.5㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑限高24米。

该宗地土地用途为商服用地，国有建设用地使用权出让年限为40年，起始价为万元。

参考地价：年9月12日上午，天津天津融拓以底价万元、楼板价约元/㎡竞得港东新城-4号宗地；底价万元、楼板价约元/㎡竞得港东新城-7号宗地。大港城建以底价万元、楼板价约元/㎡竞得港东新城-6号宗地。大港房地产以底价1.01亿元、楼板价约元/㎡竞得港东新城-9号宗地。

新房市场：中核海润府，项目洋房户型为96㎡两室和㎡三室，均价元/㎡；别墅具体开盘时间尚未公布，户型为㎡和㎡，预计均价-0元/㎡。

文章来源:乐居买房

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