土地月报寒流已至这次河西宅地出山了

2023/3/21 来源：不详

作者:津喜平台

马上进入四季度，土拍寒流依然持续在全国上演，天津招拍挂市场上，停牌、流拍、底价也开始成为高频词汇。

9月份，全市经营性土地成交额是多少，哪些地块保持着热度；10月份，哪些板块会成为供应王，哪些地皮更抢眼，本期土拍月报将忠实呈现答案。

9月仅8宗地成功“出嫁”

9月份，天津土地交易中心共挂出16宗地块，其中大港区港东新城一宗商住地块、蓟州区一宗纯商服地块临时遭停牌，港东新城另一宗地和宝坻区一宗商住地因无人竞买而流拍。此外，武清新城4宗混合地块也顺延1个月再出让。最后成功出让的地块，只占原来的半数。

整体来看，本月土拍成交总额达到41.55亿元，环比上月下降了85%，成交面积约为38.12万平米，环比下降了82.3%，尽管月度数据难免有所波动，但这种幅度可以说是断崖式下降了，房企对土地的“冷处理”不言而喻。

之所以出现这种情况，除了政策大环境，也有区域价值的因素在，本月出让的全部为宅地或含住宅地块，且是被远郊、滨海包场，其中大港港东新城一口气包揽半数地块，宁河桥北新区、宝坻区、武清新城各占一宗。