哑火天津首批土地出让,仅6宗

4月25日，天津年第一批土地“两集中”，正式出让。

挂牌30宗（29宗宅地+1宗商服），已停牌15宗宅地。

最终仅成交6宗（5宗宅地+1宗商服），流拍9宗。

除了大港地块溢价15%之外，其余全部底价成交，且市区没有土地出让。这5宗宅地，几乎都是地方国企托底，谁家孩子谁抱走。全国化的民企、央企，都没参加。今天的土拍，一点也不像“两集中”，似乎与曾经“每月成交”无异。相比于去年第一批成交45宗地（29宗溢价），今年简直是“土地冰封”。虽然“卖一买一”的购房新政，已经落地，但影响力十分有限。本次土拍结果，也意味着——开发商对政策预期落空。讲个故事。孩子看到自己的同学都去了一个特别有意思的地方玩，让爸爸也带他去。爸爸答应了：“没问题，周末一定去！”孩子满心欢喜，日思夜想，甚至构思好了带什么零食、穿什么衣服……结果，周五晚上，爸爸说：“不好意思孩子，周末我得加班，去不了！”一盆冷水浇下来，孩子预期落空，还不如不许诺。成交地块详情：津西青保（挂）-号拿地房企：天津城投集团据了解，与东方和府一样，该地块也将打造为“东方系”。津辰张（挂）-号拿地房企：天津盛耀山川津武（挂）—号拿地房企：武清城投津滨大（挂）-6号拿地房企：景明房地产#天津购房新政落地#天津最新房价排名#人口与楼市#蓟县出台二次监管#恐惧与贪婪#天津首批土地挂牌解读#楼市政策实时报道#天津学区房滚动调查#上实仰山#绿城水西云庐#中冶德贤华府#中交富力天禧#中交春风景里#路劲太阳城#中海云麓公馆#复地壹号湾