滨海楼市要ldquo加速rdquo

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滨海楼市已经走过1月淡季。虽然说淡季很淡。但在政策逐渐“发挥”下，新房价格开始趋于平稳。不知不觉来到小阳春的“前奏”——2月。开发商复工开门迎客，不少新盘也准备入市。最新行情你都了解不？别急，这就带你一文get滨海2月新房最新价格！

注：1、以下价格仅供参考，具体请咨询售楼处。

作为滨海最瞩目的板块，中心商务区在年有着不小的变化。一是逐渐形成的学区属性。市五所名校接踵而至，甚至被贴上了“小和平”的标签。二是生活配套和城市界面的更新。轨道交通、绿洲公园、城市建设...均处于规划中。基于此，板块价值正在带动房价的全面提升。目前，新房门槛在元/平米左右。另外，现在不少项目都有推出优惠政策和特价房。复地壹号湾88-平米户型均有优惠，单价元/平米起。万科滨海大都会观雅轩也有少量一口价房源，单价元/平米起。性价比最高的还得是合景誉峰，现房+大会所，均价才元/平米。开发区新房入市周期一直很长。现在真正能叫“新”房项目的没有几个。而且在年很多项目已经成为现房，比如津门大院和天成华境。豪宅云集的开发区价格方面一直都是高地。毕竟配套已经完全成熟，属于高价值板块。高层均价元/平米左右，洋房均价-元/平米。别看价高，但并不缺市场。放眼年，开发区在全年成交量上可以排到第二位。因为都是“土著”用来改善居多。生态城一直以来都是天津的“榜一”大哥。组团多不说，体量还贼大。从性价比来看的话，临海新城和中部片区的“可买性”更大一些。一些“红”盘全部集中于此。滨海全年销量榜上，融创观澜壹號和红星天铂湾分列3、4位。去年下半年入市的生态城万达广场则位于起步区。前段时间刚刚加推小高13#和15#，户型、平，均价元/平米左右。除此之外，远洋万和府14#正在排卡，户型为平四室，预计价格元/平米左右。去年，滨海西站板块迎来了高光的一年。大型商业体吾悦广场的落地吸引来不少买房人的