红星4209亿元拿下大港港东新城地块成

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来源：凤凰网房产天津站

天津土拍进行时！津滨大（挂）-3地块成交结果出炉，该地块由红星以4.亿元摘得，成交楼面价元/平方米。

该地块位于滨海新区大港永明路以北，其四至为：东至海景十路，南至永明路，西至空地，北至港东十一道(以挂牌出让文件附图为准）。

该地块出让土地面积.3平方米，建筑面积.16，土地用途为城镇住宅，出让年限70年。挂牌起始价为4.亿元，最高限价为4.亿元，起始楼面价元/㎡。其他规划要求详见《规划条件通知书》。

其他要求：

自签订土地出让合同之日起1年内开工建设，自签订土地出让合同之日起4年内竣工。

地块位于港东新城核心位置，周边大量居住社区，同时紧邻大港万达广场，生活配套充足，居住氛围浓厚，板块内供应比较稀缺，存在开发机会。

板块近期成交土地时间为今年9月，由金重摘得，当时楼面价为元/㎡，溢价0.14%，暂未入市。

目前周边在售新房仅1个，产品为洋房、小高，成交均价元/㎡左右。周边有大量二手房，多为10年以下社区，成交均价集中在-元/㎡，与新房价格倒挂。

天津市第三次集中挂地土拍仍在继续，凤凰网房产将持续