贝壳青岛签约服务中心落地随心签二手房

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中国网财经4月6日讯(记者张增艳)看中了心仪的二手房，签约前却收到出海任务，办理房产手续的时间一下紧张起来，这让身为军人的孙先生有点犯难。他想尽快签约，先把房子定下来，再通过公证的方式办理后续流程。然而，作为军人，办理后续业务请假较难，且无法多次请假，这势必会拉长业务流程，影响出海或延迟购房计划。

幸运地是，孙先生第一时间找到了为其带看服务的经纪人，经纪人深入了解情况并与签约服务中心的签约经理沟通后，通过“贝壳随心签”帮助其在出海前落定了购房大事。在整个业务办理过程中大家各司其职相互配合，经纪人负责协调交易双方业务办理时间，签约经理负责联系驻点银行、评估公司、不动产交易大厅等。在签约的同时，银行客户经理就已到场，并准备好面签材料，一天之内一站式完成了签约、面签、资金存管、网签等。在等待银行批贷的同时，孙先生和业主备齐过户材料，4天内完成购房全流程的办理。

实际上，像孙先生这样的购房人群并不在少数，如何缩短交易流程、提升交易效率成为二手房交易过程中的一大痛点。那么，“贝壳随心签”是如何解决痛点呢？

签约实现规范化、可视化

在位于青岛市北区的一家贝壳签约服务中心，记者看到，繁忙的大厅里有很多前来办理业务的购房人。值得注意的是，“贝壳随心签”实现了在指定场所由专人陪签(签约经理)支持的一站式(产业互联网)二手房买卖签约模式。

这里的指定场所就是贝壳签约服务中心。以往的签约多是在各个门店(包括自营、加盟)签订，因为签约标准不规范，中间难免会出现一些纠纷。引入签约服务中心后，通过签约前备件核实以及合同签署可以实现标准化签约，同时让业主和客户通过选择资金存管方式，实现“一手交钱，一手交易”。需要指出的是，在以上流程中，也有律师参与见证。

“青岛作为首个试点城市，于年开始尝试集中签约，通过对比发现合同的违约率比上一年减少了56%”，贝壳找房青岛城市总经理赵阳透露。

记者了解到，贝壳签约服务中心已引入签约经理、银行客户经理等角色，购房人可以一站式进行交易咨询、合同讲解、签约办理、银行资金存管、银行贷款等服务，从而节省大量的时间、精力。此外，部分城市的签约服务中心与当地不动产登记中心联通，可直接在签约服务中心实现房产线上缴税与过户。

目前，贝壳·青岛合作新经纪品牌达10家，链接品牌门店数+，链接品牌经纪人超过0名，买卖、租赁累计服务客户超过50万。如此大规模的交易量，控制风险、保障交易安全也备受