大港海川园物业突然撤出,小区谁来负责
2022/6/27 来源：不详淘宝推广运营求职招聘微信群 https://baike.baidu.com/item/%e5%8c%97%e4%ba%ac%e4%b8%ad%e7%a7%91%e7%99%bd%e7%99%9c%e9%a3%8e%e5%8c%bb%e9%99%a2/9728824?fr=aladdin
“刚入驻的物业突然撤出了，导致小区垃圾无人清扫、车辆无人管理，电梯损坏后也无人维修，怎么办？”近日，市民张先生致电《滨海时报》热线称，小区物业突然撤出，造成小区管理陷入瘫痪，业主急盼解决问题。
张先生是海川园小区的住户，他表示：
小区新物业其实刚入驻不久，但如今却成了前物业。因为上个月物业突然撤出，小区陷入无人管理的状态。“院子里的垃圾无人清扫，门卫没人值班，消防通道上车辆乱停无人管理。”
滨海时报记者了解到，该小区共有住户多户，物业的突然撤出让业主措手不及。该小区所属海川园居委会工作人员称，5月份海川园小区正式引进了新物业，但是6月份该物业就贴出撤出通知，目前虽然还处理一些紧急工作，但门卫管理、小区卫生清理确实“撂了挑子”。
导致新物业撤出的原因是什么呢？
据介绍，该物业入驻后迟迟未在物业办备案成功，也因此无法过户，导致管理权限受影响，无奈才会撤出。
工作人员介绍，其实并非物业办不给备案，而是该小区情况特殊↓
“海景一路将海川园小区分为了大海川园和小海川园两个小区，虽然按照相关规定，这两处属于一个小区，但业主已习惯性地认为这是两个独立的小区。再加上小海川园存在遗留问题，所以业主不愿意合并管理。”
工作人员表示，“按照相关规定，一个小区只能有一个物业。因此，引进物业必须大小海川园同步进行。这个新物业入驻后只管理大海川园，小海川园依旧没有物业管理，因此物业办才会提出需要两个小区一起引进同一物业才行，这才造成了新物业迟迟没有备案成功。”
目前针对这一问题，小区所属古林街道、海川园居委会、物业办以及小区业委会通过召开相关协调会议，已经先让物业回归，管理好小区日常事务，保障业主生活不受影响，未来将协商两个小区是否合并管理。
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