大港纬四路规划建5栋住宅乐居网

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4月8日，青岛自然资源和规划局发布大港纬四路项目（SF-38和SF-40地块）规划方案，两幅地块拟建5栋住宅，并配套商业项目。

大港纬四路项目位于市北区大港二路以北、大港三路以南、大港纬四路东西两侧，是市北区年旧城改造项目，主要用于安置原地块住房。项目包含两个地块，均规划为住宅为商业。

西侧地块用地面积.2平方米，拟建两栋住宅，1号楼为7层，2号楼10~17层，配有1层商业网点。总建筑面积.4平方米，地上建筑面积.4平方米，地下建筑面积.0平方米，容积率2.00，建筑密度25.0%，车位数住宅按1个/户配建（平方米以上户型按1.5个/户配建），商业按1个/平方米配建。

东侧地块用地面积.2平方米，拟建三栋住宅，1号楼和2号楼均为32层，3号楼31~33层，配有商业网点。总建筑面积.1平方米，地上建筑面积.1平方米，地下建筑面积.0平方米，容积率4.95，建筑密度25.0%，车位数住宅按1个/户配建（平方米以上户型按1.5个/户配建），商业按1个/平方米配建。

据了解，年2月26日，大港纬四路项目（SF-38和SF-40地块）两幅地块，被青岛荣金美地置业有限公司(金地)以5.41亿元竞得，土地用途包括城镇住宅、人才公寓、安置房、零售商业。根据年青岛市规划局发布的大港纬四路东片区危旧房改造项目规划方案，大港纬四路东片区是市北区旧城改造拆迁范围较大且重点区域之一，片区有房龄超过30年的单位的职工宿舍楼外，多处零星筒子楼和低矮平房。大港纬四路东片区危旧房改造项目靠近青岛科技街，附近有新盘有泰山路99号，该片区二手房均价约元/平方米。